2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
岡山県
47.9万円/㎡
前年比--
岡山市北区
47.9万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ポレスターガーデンシティ清心
岡山県岡山市北区奉還町一丁目
山陽本線 / 岡山駅 徒歩5分
2003年築 / 15階建 / 147戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
4,825万円
47.4万円/㎡
2,934
4,195
5,456
6,716
AI査定結果
推定相場価格
4,825万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,195万円〜5,456万円
41.2万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ポレスターガーデンシティ清心
4,880万円（47.9万円/㎡）/ 10階 / 101.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 4,880万円 | 47.9万円 | 10階 | 101.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 3,850万円 | 49.1万円 | 14階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 5,980万円 | 49.7万円 | 7階 | 120.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 3,670万円 | 46.0万円 | 10階 | 79.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 3,880万円 | 48.7万円 | 10階 | 79.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 50.7万円 | 14階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 4,080万円 | 52.0万円 | 14階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,680万円 | 46.1万円 | 10階 | 79.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/26 | 4,480万円 | 45.2万円 | 8階 | 99.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 3,980万円 | 49.9万円 | 10階 | 79.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 2,980万円 | 38.5万円 | 4階 | 77.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,300万円 | 48.6万円 | 10階 | 88.4㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ポレスターガーデンシティ清心 岡山市北区奉還町一丁目 | 岡山駅5分 | 4,880万円 | 47.9万円 | 101.85㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 147戸 | SRC |
| 2024/06/18 | アルファステイツ清心 岡山市北区国体町 | 岡山駅9分 | 3,590万円 | 36.5万円 | 98.39㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2025/01/17 | アルファステイツ岡山上中野 岡山市北区上中野二丁目 | 大元駅19分 | 3,950万円 | 40.6万円 | 97.32㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 166戸 | RC |
| 2025/12/28 | アルファステイツ大元駅前 岡山市北区西古松 | 大元駅7分 | 3,280万円 | 42.7万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 129戸 | SRC |
| 2025/12/22 | ライオンズタワー岡山表町 岡山市北区表町一丁目 | 城下駅13分 | 4,398万円 | 54.0万円 | 81.43㎡ | 3LDK | 15階 / 23階建 | 南 | 2007年 | 123戸 | RC |
| 2025/12/08 | フローレンス中山下グランドアーク 岡山市北区中山下二丁目 | 新西大寺町筋駅2分 | 4,390万円 | 36.3万円 | 120.88㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県でデータなし、岡山市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は岡山市北区の平均と比較して0%割安です。