2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
岡山県
51.1万円/㎡
前年比+76.7%
岡山市北区
51.1万円/㎡
前年比+46.5%
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ポレスターガーデンシティ清心
岡山県岡山市北区奉還町一丁目
山陽本線 / 岡山駅 徒歩5分
2003年築 / 15階建 / 147戸 / SRC造
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7階 / 120.37㎡の場合
相場
5,992万円
49.8万円/㎡
4,687
5,557
6,427
7,296
AI査定結果
推定相場価格
5,992万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,557万円〜6,427万円
46.2万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
ポレスターガーデンシティ清心
5,980万円（49.7万円/㎡）/ 7階 / 120.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 5,980万円 | 49.7万円 | 7階 | 120.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 3,670万円 | 46.0万円 | 10階 | 79.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 3,880万円 | 48.7万円 | 10階 | 79.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 50.7万円 | 14階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 4,080万円 | 52.0万円 | 14階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,680万円 | 46.1万円 | 10階 | 79.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/26 | 4,480万円 | 45.2万円 | 8階 | 99.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 3,980万円 | 49.9万円 | 10階 | 79.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 2,980万円 | 38.5万円 | 4階 | 77.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,300万円 | 48.6万円 | 10階 | 88.4㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | ポレスターガーデンシティ清心 岡山市北区奉還町一丁目 | 岡山駅5分 | 5,980万円 | 49.7万円 | 120.37㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 147戸 | SRC |
| 2025/01/17 | アルファステイツ岡山上中野 岡山市北区上中野二丁目 | 大元駅19分 | 3,950万円 | 40.6万円 | 97.32㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 166戸 | RC |
| 2025/09/03 | フローレンス中山下グランドアーク 岡山市北区中山下二丁目 | 新西大寺町筋駅2分 | 3,900万円 | 42.7万円 | 91.28㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 112戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で76.7%上昇、岡山市北区では46.5%上昇しています。